Vodič za investitore za nekretnine
__wf_rezervirano_nasledstvo

Grčka

Italija
Grčka
Portugal
Albanija
Srbija
Ujedinjeno Kraljevstvo
Turska
Crna Gora
Hrvatska
Bosna i Hercegovina
Španija
Ujedinjeni Arapski Emirati
Odaberite tržište
Hvala vam! Vaša prijava je primljena!
Ups! Nešto je pošlo po zlu prilikom slanja obrasca.
__wf_rezervirano_nasledstvo

Grčka

Očekivanja

Procjenjuje se da je realni BDP Grčke porastao za 2,2% u 2023. godini, nešto niže nego u jesenskoj prognozi. Nakon snažnog oporavka 2022. godine, rast potrošnje se značajno smanjio, ali je ostao jedan od glavnih pokretača rasta prošle godine. Uprkos pooštravanju uslova finansiranja, investicije su dale značajan doprinos zahvaljujući snažnoj građevinskoj aktivnosti i implementaciji Plana oporavka i otpornosti (RRP). Sporiji oporavak grčkih ključnih trgovinskih partnera EU od očekivanog utjecao je na rast izvoza, a neto izvoz je ipak imao pozitivan doprinos rastu.

Očekuje se da će ekonomski rast ostati općenito stabilan na 2.3% u 2024. i 2025. godini, uglavnom kao što se očekivalo u jesen. Realna potrošnja će se povećati sličnim stopama kao i 2023. godine, što rezultira nešto manjim doprinosom rastu realnog BDP-a. Očekuje se da će investicije značajno porasti kako implementacija RRP ubrzava i kako se uslovi finansiranja olakšavaju. Predviđa se da će se sastav bruto formiranja osnovnog kapitala prebaciti sa građevinarstva na produktivnija ulaganja kao što su oprema i strojevi. Međutim, investicije će vjerovatno izazvati veću potražnju za uvozom i za robu i za usluge, što se predviđa da će smanjiti pozitivan doprinos neto izvoza u 2024-25.

Godišnja inflacija HICP-a smanjila se na 4,2% u 2023. godini. Osnovna inflacija isključujući cijene energije i hrane bila je znatno viša, u prosjeku 5,3% u 2023. godini, ali je pala ispod nivoa inflacije HICP do decembra 2023. Ovo odražava progresivno umjerenost pritisaka potražnje na osnovne cijene i niži od očekivanog prolaz prethodnih šokova cijena energije i hrane. Očekuje se da će pooštravanje tržišta rada, zajedno sa nedavno najavljenim povećanjem minimalne plaće (od aprila 2024.), izvršiti određeni pritisak na cijene, što bi djelomično nadoknadilo utjecaj nižih cijena energije na inflaciju. Sve u svemu, očekuje se da će inflacija HICP-a postupnije opadati 2024. i 2025. godine, na 2,7% odnosno 2%. To je neznatno niže nego u jesenskoj prognozi u obje godine.

Izvori:

https://economy-finance.ec.europa.eu/

Kalulacija vrijednosti novca

2024.2025.2026.2027.
Vrijednost novca0000
Bankovna štednja0000
Vrijednost ulaganja u nekretnine0000
{ "2024": { "1": 1.0092, "2": 1.0092, "3": 1.0092, "4": 1.0092, "5": 1.0092, "6": 1.0092, "7": 1.0092, "8": 1.0092, "9": 1.0092, "10": 1.0092, "11": 1.0092, "12": 1.0092, "total": 1.1099 }, "2025": { "1": 1.0081, "2": 1.0081, "3": 1.0081, "4": 1.0081, "5": 1.0081, "6": 1.0081, "7": 1.0081, "8": 1.0081, "9": 1.0081, "10": 1.0081, "11": 1.0081, "12": 1.0081, "total": 1.0969 }, "2026": { "1": 1.0146, "2": 1.0146, "3": 1.0146, "4": 1.0146, "5": 1.0146, "6": 1.0146, "7": 1.0146, "8": 1.0146, "9": 1.0146, "10": 1.0146, "11": 1.0146, "12": 1.0146, "total": 1.1751 }, "2027": { "1": 1.0192, "2": 1.0192, "3": 1.0192, "4": 1.0192, "5": 1.0192, "6": 1.0192, "7": 1.0192, "8": 1.0192, "9": 1.0192, "10": 1.0192, "11": 1.0192, "12": 1.0192, "total": 1.2301 } }

Inflacija

Najveća inflacija zabilježena je 2022. godine. U skladu sa zvaničnim podacima i ekonomskim trendovima predviđa se da će u narednom periodu inflacija u Portugalu imati značajan godišnji pad.

Year Inflation
2010 4.70%
2011 3.12%
2012 1.03%
2013 -0.85%
2014 -1.39%
2015 -1.09%
2016 0.01%
2017 1.14%
2018 0.77%
2019 0.52%
2020 -1.26%
2021 0.57%
2022 9.30%
2023 4.12%
2024 2.83%
2025 2.21%
2026 2.00%
2027 1.90%

Izvori:

Svjetska banka (2024)

Uvoz/izvoz

Najveći izvoz Grčke su rafinirana nafta (16.4 milijarde dolara), pakirani lijekovi (2.74 milijarde dolara), naftni plin ($1.85 milijardi dolara), aluminijumska oplata ($1.17 milijardi USD) i čisto maslinovo ulje (863 milijuna USD), izvozi uglavnom u Italiju (5.82 milijarde USD), Bugarsku (3.62 milijarde USD), Njemačku (2.92 milijarde USD), Kipar i Tursku (2.54 milijarde USD).

in .000 Export Import
2020 Q1 6,453 10,729
Q2 10,002 11,751
Q3 7,743 14,816
Q4 8,066 13,794
2021 Q1 21,732 35,551
Q2 18,255 34,129
Q3 20,863 32,707
Q4 26,079 39,817
2022 Q1 9,533 20,730
Q2 14,300 21,632
Q3 11,652 25,237
Q4 12,181 22,533
2023 Q1 11,142 18,749
Q2 11,649 21,195
Q3 13,168 22,825
Q4 12,155 18,749

Valuta: EUR

Vrijednosti: u .000

Izvori:

Svjetska banka (2024)

BDP

Zabilježen je blagi porast BDP-a, dok su bruto investicije u blagom porastu.

in 000. Consumption Investments GDP
2020 135,635,020 50,415,937 173,668,400
2021 153,104,321 50,935,869 197,809,200
2022 153,890,691 78,659,724 201,691,600
2023 166,227,702 77,273,418 219,153,200

Valuta: EUR

Vrijednosti: u .000

Izvori:

Svjetska banka (2024)

Kredit

Kao rezultat analize u oktobru 2023. godine, kreditni rejting Standard & Poor's za Grčku iznosi BBB- sa stabilnim izgledima. U septembru 2023. Moody's kreditni rejting za Grčku posljednji put je postavljen na Ba1 sa stabilnim izgledima.

Agency Moody's Investors Service
Rating Date Activity
Ba1 / stable 15.09.2023 Confirmed Rating
Agency Standard & Poor's
Rating Date Activity
BBB- / stable 20.10.2023 Confirmed Rating

Izvori:

https://tradingeconomics.com/greece/rating

Izgradnja

Year 2022 2023
Price per m2 - Residential 1,500 1,600
Price per m2 - Hotels 1,750 1,790
Price per m2 - Office Buildings 1,320 1,400
Price per m2 - Industrial Buildings 880 960

Valuta: EUR

Turizam

Tourist overnights
2021 73,890,000
Hotels 70,564,950
Resorts 2,216,700
Camps 1,108,350
2022 132,750,000
Hotels 126,776,250
Resorts 3,982,500
Camps 1,991,250
2023 151,069,500
Hotels 144,271,373
Resorts 4,532,085
Camps 2,266,043

Valuta: EUR

Izvori:

https://www.statista.com/

Kamatne stope - štednja

Period Deposits - 1 year Deposits - over 1 year
Q1-2022 0.13% 0.08%
Q2-2022 0.12% 0.08%
Q3-2022 0.12% 0.08%
Q4-2022 0.12% 0.11%
Q1-2023 0.50% 0.11%
Q2-2023 0.50% 0.11%
Q3-2023 0.60% 0.15%
Q4-2023 0.65% 0.15%

Izvori:

https://www.bankofgreece.gr/

Kamatne stope - Krediti

Period Loans - Fixed Interest Rate Loans - Variable Interest Rates
Q1-2021 0.65% 1.65%
Q2-2021 0.81% 1.65%
Q3-2021 0.90% 2.75%
Q4-2021 0.96% 2.75%
Q1-2022 0.50% 2.40%
Q2-2022 1.25% 2.63%
Q3-2022 2.00% 2.95%
Q4-2022 2.50% 3.10%
Q1-2023 3.50% 4.29%
Q2-2023 3.50% 4.37%
Q3-2023 3.00% 4.10%
Q4-2023 3.10% 3.90%

Izvori:

https://www.bankofgreece.gr/